Описание:
ИНГРУПП — современный пермский девелопер. Мы строим дома для счастливой жизни.Тысячи пермяков обрели семейный уют в 21 готовых домах от ИНГРУПП. Более 100 000 тысяч кв.м недвижимости уже введены в эксплуатацию, а ещё более 100 тысяч — находятся в стадии строительства.Мы постоянно развиваемся и расширяем свою команду.Приглашаем стать частью амбициозной команды профессионалов своего дела!Мы открываем конкурс на должность: Эксперт по коммерческой недвижимости.Вам предстоит:Оценка рыночной стоимости коммерческих помещений, входящих в состав девелоперских проектов;Управление разработкой проекта: определение класса, рыночной ниши, позиционирование, создание маркетинговых ТЗ на проектирование, аудит проектных решений, контроль разработки концепции;Оценка перспективных площадок (best use);Определение соответствия характеристик рассматриваемых объектов требованиям рынка;Разработка рекомендаций по приведению характеристик объекта в соответствие с требованиями рынка;Рассмотрение различных видов использования исследуемых объектов, их положительных и отрицательных сторон, инвестиционной заинтересованности и целесообразности их приобретения;Участие в разработке финансовой модели (бизнес-плана), включая определение группы потенциальных потребителей (арендаторов), прогноз уровня доходов (арендных ставок) и связанных с деятельностью операционных расходов, предполагаемого объема инвестиций.Разработка оптимальных стратегий развития приобретаемого и/или принадлежащего Заказчику имущества включая анализ ограничений и коммерческого потенциала развития, формирование и сравнение альтернативных направлений использования, выбор целевой концепции и разработку дорожной карты развития объектов, мастер-планов, архитектурных концепций, а также план финансирования и бизнес-план для финансовых институтов и/или органов государственной власти;Обеспечение сдачи в аренду объектов недвижимости, включая поиск потенциальных арендаторов, ведение переговоров, разработку плана сдачи в аренду, сопровождение арендаторов на всех этапах взаимодействия с Заказчиком, организация работы по формированию и ведению контрактной базы арендаторов;Проведение переговоров с потенциальными арендаторами;Обеспечение коммуникаций с арендатором по принципу «единого окна» при заключении новых арендных договоров;Участие в формировании коммерческой деятельности объектов недвижимости.Требования к профессиональным навыкам:1. Опыт работы с якорными арендаторами.2. Навык упаковки коммерческих помещений как ГАБов3. Налаженные коммуникации с ритейлерами и малым бизнесомТребования к гибким навыкам:1. Развитые навыки тайм-менеджмента2. Лидерские качества3. Навыки автономной работы4. Управление персоналом5. Развитые навыки делегирования и планированияМы предлагаем Вам:Конкурентные условия оплаты труда (оклада+KPI). Более детальное обсуждение при обоюдной заинтересованности.Официальное трудоустройство с 1-го рабочего дня. Полностью «белая» зп;График работы 5/2 с 9.00 до 18.00;Современный офис в центре города: ул. Пермская, 63;Корпоративный пакет социальных льгот (детские новогодние подарки, единовременная материальная помощь при рождении ребенка
