Описание:
Главный инженер в торговом центре Вас привлекает возможность стать частью команды, открывающей новый торговый центр? Мы ищем главного инженера, который станет ключевой фигурой в эксплуатации и обеспечении бесперебойной работы всех инженерных систем нашего объекта.
Требования:
Высшее профессиональное (техническое) образование; Опыт работы в должности главного энергетика/ведущего инженера по эксплуатации по обслуживанию всех инженерных систем здания от 2 лет; Приветствуется опыт работы в эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (административные здания, бизнес-центры, складские комплексы, торговые центры); Приветствуется наличие 5 группы допуска по электробезопасности, наличие допусков/удостоверений по ОТ, ПБ. Умение организовать персонал и бизнес-процессы, лидерские качества, готовность работать в ситуации многозадачности, исполнительность.
Обязанности:
Обеспечение бесперебойной работы, правильной эксплуатации, ремонта и модернизации всех инженерных систем ТК: электротехнического оборудования, электрических сетей, индивидуального теплового пункта, систем отопления и теплоснабжения; Предупреждение, локализация аварийных и внештатных ситуаций, профилактика преждевременного износа, простоя оборудования. Анализ статистики отказов в работе оборудования, выявление причин и внесение предложений по их недопущению в дальнейшем; Разработка регламентов и графиков ТО оборудования, организация и контроль своевременного выполнения работ; Контроль соблюдения правил технической эксплуатации, норм и правил охраны труда, пожарной безопасности при эксплуатации инженерного оборудования, сетей и систем; Взаимодействие с подрядными организациями (проведение тендеров, ведение деловой переписки, участие в заключении договоров), организация проведения работ на объекте и контроль за выполнением работ. Оформление документации по результатам выполненных работ; Взаимодействие с арендаторами в рамках своей компетенции (рассмотрение проектной документации, работа с обращениями, контроль выполнения требований в соответствии эксплуатационной ответственностью), организация и проведение технических работ; Работа с поставщиками оборудования и материалов, заказ комплектующих и расходных материалов. Учет и их рациональное использование; Ведение необходимого документооборота в рамках текущей эксплуатации; Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами в рамках своей компетенции; Подбор, организация, координация и контроль работы линейного технического персонала; Участие в подготовке бюджета, его исполнение и предоставление отчетных документов; Выполнение поручений Управляющего объектом.
Условия:
Работа в одной из крупнейших компаний в сфере строительства по Санкт-Петербургу и Ленинградской области; Полная занятость, график работы 5/2; Работа на месте работодателя в г. Санкт-Петербурге, Искровский проспект; Оформление по ТК РФ, белая заработная плата и социальные гарантии; Возможности для профессионального роста и развития; Поддержка на каждом этапе работы (опытные наставники); Насыщенная корпоративная жизнь (Новый год, День строителя, День Рождения компании и тд.);
