Требования:
- Опыт работы не менее трех лет на руководящих позициях в эксплуатации недвижимости. - Опыт работы по обслуживанию внутренних инженерных систем здания, хорошее знание всех участков. - Технический опыт и знания в области комплексной эксплуатации объектов недвижимости. - Опытный пользователь ПК (MS Office, Internet). - Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями. - Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, ответственность
Обязанности:
- Контроль за функционированием, техническое обслуживанием и обеспечение безаварийной работы всех инженерных систем, в том числе: обслуживание и эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения‚ отопления‚ канализации‚ электроснабжения, теплоснабжения. - Контроль проведения планово-предупредительных работ, системы электро-, тепло-, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции и оформление технической документации, контроль их исполнения. - Подготовка зданий к осенне-зимнему сезонам, работа c инспекторами ПАО «МОЭК», контроль проведения промывки и опрессовка систем отопления, проведение поверки приборов учета. - Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб; инспектирующими и контролирующими органами. В случае необходимости - взаимодействие с надзорными и разрешительными органами. - Контроль за соблюдением требований безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности, санитарно-гигиенических и иных действующих требований при проведении работ. Ликвидация аварийных ситуаций. - Управление персоналом: постановка задач, контроль исполнения; - Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), отчетности по эксплуатации инженерных систем, составление графиков выполнения работ. - Составление плана текущего и капитального ремонтов зданий и сооружений. Контроль за работой подрядчиков (ИТП, Лифты, АПС (ДУ ППА)). Составление заявок на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации.
Условия:
- Официальное трудоустройство. - Полное соблюдение трудового законодательства РФ и соблюдение социальных гарантий. -Офис компании рядом с метро Парк Культуры. - График работы 5/2, с 9:00 до 18:00, пт.
