Описание:
Функционал: Подготовка и выдача ТУ для Собственников и Арендаторов (С/А) помещений Объекта; Рассмотрение рабочей документации раздела АР С/А с выдачей замечаний; Увязка рассмотренной РД по смежным инженерным системам для формирования этапов проведения работ Подрядчиками С/А и выдача замечаний; Ведение развернутого перечня (реестра) по всем проводимым работам подрядчиками С/А; Ведение реестра по рассмотренной РД: согласовано ВПР, выданы замечания, отсутствует и т. д.; Ведение графика производства работ подрядчиками, проведения промежуточных приемок, комплексных испытаний, итоговых приемок; Взаимодействие с инженерами ИТС и подрядчиками при согласовании работ, проведения проверок, испытаний; Организация допуска подрядчиков к проведению работ: проверка аттестаций персонала подрядчика, проведение инструктажей, контроль состояния рабочих мест при организации различных работ подрядчиком; Контроль соблюдения правил ОТ и ПБ подрядчиком при выполнении работ на различных участках; Отдельный функционал по общестроительным работам по Зданию в целом: Работа по приемке и дефектовке общестроительных работ Здания в составе приёмочной комиссии: служба эксплуатации, стройконтроль, генподрядчик. В объем приемки входит: конструктив, фасады, благоустройство, двери, лифтовые холлы, потолки, лестницы, кровли, парковка, полы и прочее; Работы по дальнейшей эксплуатации всех общестроительных разделов: плитка, внешнее мощение, подъездные дороги, интерьеры главных лобби, отделка МОП, общественных с/у, гидроизоляция и т. д.; Руководить службой дежурной сменой при проведении мелких общестроительных работ по Зданию и на внешней территории; Планировать состав и объемы закупок для проведения ремонтов по зданию; Подготовка технических заданий, дефектных ведомостей; Принимать участие по составлению бюджета по общестроительным работам; Работа с подрядными организациями – проведение тендера, получение и рассмотрение ТКП, оформление разрешений на работы, инструктаж, организация работ, контроль выполнения работ и закрывающих документов. Основные требования к кандидату: Высшее строительное образование (ПГС), наличие опыта работы по специальности; Умение читать строительные чертежи разделов АР, КЖ, КМ, разбираться в чертежах (не углубленно) по смежным инженерным разделам; Разбираться в принципах построения профильно – витражных фасадных систем высотных зданий; Выполнение несложных расчетов по конструктивным и объемно-планировочным решениям; Умение разбираться в подборе строительных материалов при выполнении различных работ, ориентироваться в рынке СМ; Ориентироваться в нормативной и законодательной базе РФ, особенно, в отношении пожарной безопасности; Использовать компьютерные технологии, работать в профессиональном ПО: AutoCAD, Revit, ArchiCAD; Свободно работать в Exel; Хороший, грамотный русский язык, конструктивность, дипломатия; Ведение деловой переписки; Работа в мужском коллективе, в условиях стройки, ограниченных бытовых удобствах.
